Консервация строительства дома

Построить многоквартирный дом или даже частный особняк за один сезон не всегда получается. Если близится зима, и очевидно, что закончить строительные работы до наступления холодов не удастся, необходимо предпринять меры для защиты недостроенного объекта в зимний период, ведь все так называемые «мокрые» процессы на морозе выполнять будет невозможно. Впрочем, можно организовать искусственный подогрев объекта и прилегающей территории с помощью тепловых пушек и дизельных обогревателей, но это существенно повысит конечную цену строительства, посему в большинстве случаев выгоднее «законсервировать» объект до весеннего потепления. Кстати, весна является наилучшим периодом для начала строительства домов в Белгороде.

Если недостроенное здание оставить на зиму незащищённым, оно может перемерзать, переувлажняться, вследствие чего будет растрескиваться бетон и портиться другие стройматериалы. Процедура, помогающая защитить недостроенный дом от негативного воздействия отрицательной температуры и снега, называется консервацией строительного объекта. Целью консервации недостроенного объекта является сохранение его целостности и его исходных параметров. Причём консервации подлежит не только строящийся дом, но и закупленные впрок стройматериалы, а также и уже проложенные инженерные коммуникации.

Важнейшим аспектом консервации строительного объекта является защита его от влаги, которая, замерзая и превращаясь в лёд, расширяется и способна причинять вред гигроскопичным строительным материалам. Также нужно позаботиться и об устройстве вентиляции, препятствующей накоплению конденсата и заплесневению конструкций. Материалы, которыми будет защищаться недостроенное здание при консервации, следует надёжно укрепить, чтоб им не навредил сильный ветер и иные погодные факторы, характерные для зимнего сезона.

Консервация готового фундамента подразумевает выкапывание сточных канав для отвода талых вод, а также засыпку внутреннего периметра фундамента древесными опилками либо крупнозернистым песком. Также стоит позаботиться и об его гидроизоляции, например с помощью армированного полиэтилена, прижимаемого кирпичами.

Стены недостроенного дома защищают сплошным слоем полиэтилена, закрывающим дверные и оконные проёмы. Что же до зимнего хранения стройматериалов, то песок, гравий и щебень ограждают опалубкой, а сверху укрывают либо тем же армированным полиэтиленом, либо рубероидом. Цемент, известь и алебастр вовсе не стоит оставлять зимовать, так как срок их хранения незначителен.

Если консервация недостроенного здания на зиму была осуществлена грамотно и правильно, в ближайшем будущем дому не потребуется ремонт, а весной можно будет легко продолжить процедуру строительства с той отметки, на которой оно было временно приостановлено осенью.